CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,60 m2 PARIS - 75017

Ref : 15063

326 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
347 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.6 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles/Epinettes, rue Dautancourt, dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé avec gardien, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces sur cour de 30,6 m² au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée en étoile desservant à droite une salle d'eau avec WC, en face une cuisine indépendante, à gauche le séjour puis la chambre.
Vous serez séduit par son emplacement dans une rue semi-piétonne, sa clarté et son calme (exposé ouest et traversant sur deux cours), son agencement (pas de perte de place) et son très bon état ( refait il y a 4 ans), la cuisine peut rester équipée (électroménager de moins de 2ans).
Une cave bétonnée complète ce bien.
Stationnement vélos dans la courette.
Professions libérales acceptées.
Idéal premier achat ou investisseurs
A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
  • Type de construction : ancien
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement bat B coté cour du fond + rue 5ans Changement de la colonne, cave refaite, fibre, la Terre, PC 5ans
  • Travaux à prévoir : Travaux de la colonne cour + façade mitoyenne cour ecole
  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2024

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