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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,27 m2 PARIS - 75017

Ref : 14543

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
359 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.27 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

EXCLUSIVITE MOINES XVIIe
Découvrez cet appartement clair et sans perte de place, idéalement situé à Paris 17ème. Ce bien traversant de 48,27m², habitable sans travaux, se trouve au 4ème étage avec deux chambres confortables de 13m² et 10m² ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Possibilité d'ouverture sur le séjour pour une surface totale de 28.91m² avec une chambre de 10m².

À seulement 100 mètres, la station de métro Brochant sur la (ligne 13) et à 10 minutes de la station Pont Cardinet (ligne 14), vous connecte facilement à tout Paris.

Pour vos moments de détente, le parc Martin Luther King est à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier vivant et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 685 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

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