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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,27 m2 PARIS - 75017

Ref : 17403

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
359 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.27 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR 2 Pièces Refait à Neuf.

Situé au 3e et avant-dernier étage, ce bien traversant, calme et baigné de lumière bénéficie d'un plan en étoile sans aucune perte d'espace. Son DPE classé E en fait un appartement confortable et économe en énergie.
Idéalement situé à proximité des Batignolles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 41 m² entièrement rénové saura vous séduire. À seulement 5 minutes du métro Brochant et 4 minutes de la ligne 14, il offre un cadre de vie agréable et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/02/2022

Bien proposé par Thibault dreano EI, agent commercial (RSAC 899373153)

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