CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,19 m2 PARIS - 75017

Ref : 17236

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
353 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.19 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY21 MOINES Vous propose un charmant 2 pièces à Paris 17e

Découvrez ce charmant appartement de 50m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour clair avec une cuisine semi-ouverte de 28m², sans vis-à-vis, et d'un balcon filant de 9m² pour profiter de l'extérieur.
Vous trouverez également un dressing et une salle de bain.

L'appartement est parfaitement situé à proximité de toutes commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station métro Brochant (ligne 13) à 5 minutes et la station Pont Cardinet (ligne 14 et L) à 10 minutes à pied.

Pour les familles, l'École polyvalente Bernard Buffet et l'École polyvalente Gilbert Cesbron sont à seulement 100 mètres. Profitez également des espaces verts tels que le Square Ernest Gouin et le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King à 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché dans Paris !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain/WC (4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1007 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 11/09/2024

Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

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