Vente d'appartements 2 pièces Paris 17ème par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 177

Quels sont les atouts du T2/F2 pour investir en immobilier ou se loger ? Réponse de notre agence immobilière de Paris rive droite, CENTURY 21 Patrimoine 17 

Pour se loger, pour profiter d'un pied-à-terre ou pour réaliser un investissement locatif, le deux-pièces parisien est très recherché, car il répond à de nombreux projets immobiliers. Ce format d'appartement intéresse donc les primo-accédants, mais aussi les investisseurs. Ceux qui achètent pour se loger, sont assurés de réaliser une belle opération immobilière, car la revente sera facile. Ceux qui réalisent un investissement locatif, sont certains de bénéficier d’une belle rentabilité locative, grâce à une demande locative soutenue. De plus, les deux-pièces parisiens ont généralement des plans optimisés, avec des pièces bien distribuées, permettant de maximiser chaque mètre carré. Certains deux pièces parisiens bénéficient d’un extérieur, qui ajoute au charme de l’appartement.

Nombreux sont les Parisiens qui préfèrent renoncer à quelques mètres carrés pour habiter dans le cœur battant de la capitale, à proximité des commerces, des transports en commun, de la culture, des loisirs… et même des espaces verts. Et dans le 17ème arrondissement, ils sont nombreux, dont certains offrent un cadre idyllique.

Prêt à acheter à Paris dans le 17ème arrondissement ? C’est le moment, sur les neuf premiers mois de l’année 2024, le prix moyen du mètre carré à Paris a enregistré une baisse plus importante (-6,1 %) qu’en Île-de-France (-4,6 %). Mais cette baisse n’est pas homogène sur les vingt arrondissements de la capitale. Pour connaître l’évolution du marché du 17ème arrondissement, quartier par quartier, interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Patrimoine 17.

                                                     (crédit photo : Mbzt)

Visite guidée de nos appartements deux pièces à vendre dans le 17ème arrondissement dans notre agence immobilière du nord-ouest parisien, CENTURY 21 Patrimoine 17  

Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17 propose des appartements à vendre de toutes tailles, du studio à l'appartement familial. Parmi eux, les petites surfaces, studio et deux pièces, sont les plus recherchés.

► Un studio de 39 m² pour deux pièces, au prix de 420 000 euros. Situé à Brochant, cet appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une grande cuisine et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 41,83 m² pour deux pièces, au prix de 420 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du quartier Batignolles, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 50,19 m² pour deux pièces, au prix de 445 000 euros. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC.

Se loger du côté des Batignolles avec nos professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Patrimoine 17 

Les Batignolles, l’un des plus charmants quartiers du 17ème arrondissement, est situé entre le boulevard des Batignolles, le boulevard Berthier, la rue de Tocqueville et l’avenue de Clichy. Il est desservi par trois stations de métro : Villiers, Rome et Place de Clichy. Le quartier des Batignolles, qui emprunte son nom à l’ancien village des Batignolles, offre une ambiance familiale villageoise, avec de charmantes places, à l’instar de la place du Dr Félix Lobligeois. Des places qui font l’âme de l’arrondissement et où les habitants aiment à se retrouver, le temps d’un café, d’un repas en terrasse ou d’une promenade au marché. Repas traditionnel, spécialités italiennes, bistronomie française, planches à partager, tapas ou afterwork, le quartier cultive un art de vivre entre tradition et modernité, avec de récents lieux de vie majeurs qui contribuent à l’attractivité du quartier.

Ainsi, en 2019, un écoquartier a vu le jour sur le site des anciens entrepôts de la SNCF. En 2020, la dernière partie du parc Martin Luther King a été livrée, portant la superficie totale du parc à 10 hectares. En 2018, le nouveau Palais de Justice (tribunal judiciaire de Paris) s’est installé dans un magnifique bâtiment imaginé par le cabinet d’architectes RPBW Renzo Piano Building Workshop. 

Pour découvrir le quartier des Batignolles, ses cours cachées, ses placettes confidentielles et ses nombreux autres atouts, interrogez votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17, installée dans le quartier depuis 31 ans. Une pérennité qui a permis à ses professionnels de l'immobilier de tisser des liens de confiance avec les habitants.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17 de la rue des Moines travaille en étroite relation avec les deux autres agences du réseau CENTURY 21, implantées dans l’arrondissement.

Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 17ᵉ : 164 413 habitants
• Propriétaires : 34,9 %

source : Insee 2021)